- Tramitación completa ante la Delegación de Tributos correspondiente del expediente administrativo de solicitud de justificación documental de la necesidad de un Número de Identificación de Extranjero.
- Tramitación completa ante el Ministerio de Interior del expediente administrativo de solicitud de Número de Identificación de Extranjero.
- Redacción de precontratos, contratos de opción de compra, arras o similares.
- Verificación de cargas de la finca ante el Registro de la Propiedad competente.
- Verificación de la situación urbanística del inmueble ante el Ayuntamiento competente.
- Verificación de las posibles deudas del transmitente con la Comunidad de Propietarios.
- Verificación del cumplimiento de obligaciones fiscales a efectos del Impuesto de Bienes Inmuebles.
- Liquidación simulada de impuestos y gastos, para presupuestar el coste de la operación.
- Verificación del régimen matrimonial aplicable y asesoramiento sobre las condiciones jurídicas de adquisición del inmueble.
- Preparación de la escritura notarial.
- Asistencia a las gestiones bancarias necesarias.
- Asistencia otorgamiento de escritura en calidad de asesores.
- Traducción literal oral de la escritura de compraventa previa a la firma y traducción escrita del contenido básico de la misma.
- Confección y presentación de la declaración del impuesto que corresponda.
- Inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad.
- Comunicación del cambio de titularidad al Ayuntamiento competente a los efectos de pago de los impuestos y arbitrios municipales.
- En el caso de ventas de no residentes, confección y presentación de la declaración liquidativa de las retenciones fiscales a efectos del IRPF y gestión de cobro de la posible devolución.
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- Tramitación completa ante la Delegación de Tributos correspondiente del expediente administrativo de solicitud de justificación documental de la necesidad de un Número de Identificación de Extranjero.
- Tramitación completa ante el Ministerio de Interior del expediente administrativo de solicitud de Número de Identificación de Extranjero.
- Solicitud del certificado correspondiente de la DGRN.
- Tramitación en su caso de la copia autorizada de las últimas voluntades del causante.
- Verificación de cargas de la finca ante el Registro de la Propiedad competente, en su caso.
- Verificación de la situación urbanística del inmueble ante el Ayuntamiento competente, en su caso.
- Verificación de las posibles deudas del transmitente con la Comunidad de Propietarios, en su caso.
- Verificación del cumplimiento de obligaciones fiscales a efectos del Impuesto de Bienes Inmuebles, en su caso.
- Liquidación simulada de impuestos y gastos, para presupuestar el coste de la operación.
- Verificación del régimen matrimonial aplicable y asesoramiento sobre las condiciones jurídicas de adquisición del caudal relicto, respetando los derechos de legitimarios.
- Preparación de la escritura notarial, en su caso.
- Asistencia a las gestiones bancarias necesarias.
- Asistencia, en su caso, al otorgamiento de escritura en calidad de asesores.
- Traducción oral de la escritura, en su caso.
- Confección y presentación de la declaración del impuesto que corresponda.
- Inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad, en su caso.
- Comunicación del cambio de titularidad al Ayuntamiento competente a los efectos de pago de los impuestos y arbitrios municipales, en su caso.
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